ביטחון משפטי, שקט נפשי
וליווי אישי ומקצועי לאורך כל הדרך
ליווי משפטי בגובה העיניים, יסודי וקשוב – עם טיפול ישיר של עו"ד יניב שאמלי בכל שלב: החל מצווי הורות להליכי פונדקאות בארה"ב, דרך ייפוי כוח מתמשך וצוואות, ועד מכירת דירה, עסקאות מקרקעין והסכמים מסחריים.
פונדקאות חו"ל
צווי הורות ורישום מלא במשרד הפנים
ייפוי כוח מתמשך
מוסמך משרד המשפטים לפי תיקון 18 לחוק הכשרות
מקרקעין ומכר דירה
בדיקות נאותות בטאבו, תכנון מס שבח וחוזה מגן
צוואות והסכמים
צוואות הדדיות, הסכמי שכירות וחוזים מסחריים
צווי הורות להליכי פונדקאות בארה"ב
הבאת ילד לעולם בהליך פונדקאות בארצות הברית דורשת הסדרה משפטית קפדנית בישראל. בעוד שהמשפט האמריקאי מכיר בהורות עם הלידה, הדין הישראלי דורש הליך משפטי סדור לצורך כינון מעמדם של שני ההורים מול רשויות המדינה.
היתרון המקצועי והאישי של עו"ד יניב שאמלי
עו"ד יניב שאמלי עבר בעצמו את תהליך הפונדקאות בארה"ב יחד עם בן זוגו, והוביל אישית את ההליך המשפטי לקבלת צווי הורות ורישומם המלא ברשות האוכלוסין וההגירה. היכרות בלתי אמצעית זו עם כל שלב, דיון בבית המשפט והתנהלות מול הפרקליטות ומשרד הרווחה – מבטיחה לכם ליווי משפטי חד, יעיל ורגיש.
הוכחת הזיקה הגנטית והוצאת צו בדיקה לפי חוק מידע גנטי
הגשת בקשה לבית המשפט לענייני משפחה לצורך ביצוע בדיקת רקמות מוכרת (לפי חוק מידע גנטי, התש"ס-2000), וקבלת פסק דין הצהרתי או צו הורות גנטי המקנה אזרחות ישראלית מכוח שבות/לידה.
תובענה לצווי הורות (הלכת טבק-אבירם)
עבור ההורה שאינו בעל זיקה גנטית, מוגשת תובענה לכינון הורות משפטית מלאה בהתאם לפסיקת בית המשפט העליון (בע"מ 1118/14). הצו מקנה מעמד של הורה חוקי לכל דבר ועניין רטרואקטיבית ממועד הלידה, ללא צורך בהליך אימוץ ממושך ומכביד.
התנהלות מול הפרקליטות ומשרד הרווחה
ניהול קשר רציף עם פרקליטות המחוז (הלשכה המשפטית האזרחית המייצגת את היועמ"ש) והשירות למען הילד במשרד הרווחה, לצורך קבלת עמדה חיובית או פטור מתסקיר סוציאלי ומניעת עיכובים מיותרים במתן הפסיקתא.
השלמת הרישום המשפטי המלא ברשות האוכלוסין וההגירה
המצאת צווי ההורות למטה רשות האוכלוסין ווידוא רישום משפטי מחייב ומלא (ולא רישום דקלרטיבי בלבד) לשני ההורים, עד לקבלת ספח תעודת זהות ודרכון ישראלי לקטין.
ייפוי כוח מתמשך: שליטה מוחלטת בעתידכם האישי, הרפואי והרכושי
ייפוי כוח מתמשך הוא הכלי המשפטי המתקדם והחשוב ביותר המאפשר לכל אדם בגיר (מעל גיל 18) לקבוע בעצמו – בעודו צלול וכשיר – מי ינהל את ענייניו וכיצד ייראו חייו במידה ויאבד את כושרו לקבל החלטות.
עניינים רכושיים וכלכליים
הסמכה מפורטת לניהול חשבונות בנק, תשלום התחייבויות שוטפות, גביית קצבאות, ניהול תיקי השקעות וקביעת הנחיות למכירה, השכרה או שמירה על נכסי נדל"ן ומקרקעין.
- מניעת הקפאת חשבונות בנק משותפים
- קביעת היקף פעולות וסכומי משיכה מותרים
עניינים אישיים ואיכות חיים
קביעת מקום המגורים (העדפה מפורשת למגורים בבית עם מטפל/ת סיעודי/ת מול מעבר לדיור מוגן), רווחה יומיומית, קשר עם חברים ובני משפחה, פעילויות פנאי ותחביבים.
- שמירה קפדנית על כבודו ועצמאותו של האדם
- הגדרת אורחות חיים, כשרות, דת ותרבות
עניינים רפואיים והוראות מקדימות
מתן הסכמה או סירוב לטיפולים רפואיים, ניתוחים, בחירת רופאים ומוסדות רפואיים, ושילוב הנחיות מקדימות לפי חוק זכויות החולה וחוק החולה הנוטה למות.
- הגדרת מיופה כוח רפואי ייעודי
- מניעת מחלוקות קשות בין אחים/בני זוג
ההבדל המהותי: ייפוי כוח מתמשך לעומת מינוי אפוטרופוס ע"י בית משפט
ללא ייפוי כוח מתמשך (אפוטרופסות)
- • בית המשפט ממנה את מי שהוא רואה לנכון (לרבות תאגיד אפוטרופסות זר).
- • חשבונות הבנק מוקפאים מיד עד למתן החלטה שיפוטית ממושכת.
- • חובת דיווח שנתית קשיחה והגשת פרטות לאפוטרופוס הכללי על כל הוצאה.
- • כל פעולה מהותית (כגון משיכה חריגה או פעולה בנדל"ן) מחייבת אישור בימ"ש.
עם ייפוי כוח מתמשך (עו"ד יניב שאמלי)
- • אתם בלבד בוחרים את האדם הקרוב והנאמן עליכם שיקבל החלטות.
- • כניסה חלקה לתוקף ללא צורך בהתערבות שיפוטית או פנייה לערכאות.
- • אפשרות למנות "אדם מיודע" לפיקוח ובקרה פנים-משפחתית שקטה.
- • הפקדה דיגיטלית מאושרת ישירות במערכת משרד המשפטים.
עריכת צוואות, צוואות הדדיות והגנה על העיזבון המשפחתי
צוואה אינה רק מסמך חלוקת רכוש; היא כלי מגן המונע סכסוכי אחים, מלחמות ירושה ואי-וודאות. ללא צוואה, חלוקת העיזבון נעשית על פי דין ("חצי לבן/בת הזוג וחצי לילדים"), דבר המייצר לעיתים קרובות שיתוף כפוי ומורכב בדירת המגורים.
חבילת הגנה משפחתית משולבת
ייפוי כוח מתמשך + צוואה הדדית מותאמת אישית
מומלץ תמיד לשלב בין ייפוי כוח מתמשך (שמגן עליכם בעודכם בחיים ומסדיר את הטיפול ברכוש ובבריאות) לבין צוואה (שנכנסת לתוקף לאחר אריכות ימים ומסדירה את חלוקת העיזבון). שילוב זה סוגר הרמטית כל פרצה משפטית.
ייצוג בעסקאות מכר, רכישת נדל"ן והסכמי שכירות
עסקת מקרקעין היא לעיתים קרובות העסקה הכלכלית המשמעותית ביותר בחייו של אדם. במשרדנו מיושם סטנדרט בדיקה קפדני (Due Diligence) הזהה לזה הנהוג במשרדי הנדל"ן הגדולים בישראל, כדי להבטיח את כספכם וזכויותיכם.
בדיקות נאותות מקדמיות (Due Diligence)
בדיקה קניינית מלאה של נסח טאבו, זכויות ברמ"י, חברה משכנת, צווי עיקול, משכנתאות וזיקות הנאה. בדיקת תיק בניין בוועדה המקומית לאיתור חריגות בנייה, היתרים, צווי הריסה והיטל השבחה.
- מניעת רכישת נכס עם צו הריסה או חוב משכון
- התאמת תשריט בית משותף למצב הנכס בפועל
תכנון מס שבח ומס רכישה
מיצוי פטורים על פי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963: פטור דירה יחידה (סעיף 49ב(2)), חישוב לינארי מוטב (סעיף 48א(ב2)), ניכוי הוצאות השבחה ושכ"ט, דיווח מקוון לרשות המסים ואישורי עירייה (סעיף 324).
- תחשיב מס מקדים טרם חתימה על ההסכם
- מניעת הפתעות מס בלתי הפיכות בעסקאות מכר
הסכמי שכירות עפ"י חוק שכירות הוגנת
הסכמי שכירות למגורים ומסחרי המותאמים לתיקון תשע"ז לחוק השכירות והשאילה: הגבלת בטוחות כחוק (ערבויות בנקאיות, שטר חוב וערבים אישיים), מנגנון פינוי מהיר בהפרה יסודית והגדרת אחריות לתחזוקה.
- הגנה משפטית למשכירים מפני סרבני פינוי
- מנגנוני ביטחון והצמדה מאוזנים וקבילים בדין
הסכמים מסחריים, הסכמי מייסדים וליווי עסקי
כל מיזם עסקי, שותפות או התקשרות מסחרית דורשים הסכם שמגדיר במפורש את כללי המשחק – לא רק לשלב ההצלחה, אלא בעיקר לרגע שבו מתגלעות מחלוקות. אנו מנסחים חוזים המגנים על ההשקעה, הקניין הרוחני וזכויות הניהול שלכם.
עקרונות המשרד בניסוח חוזים מסחריים
1. בהירות משפטית: מניעת ניסוחים מעורפלים העלולים להביא לפרשנות סותרת לפי סעיף 25 לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973.
2. סעדים ותרופות מהירים: הגדרת פיצוי מוסכם לפי סעיף 15 לחוק החוזים (תרופות), תניות ביטול אוטונומיות וסעיפי בוררות מהירים ללא גרירת שנים בערכאות.
3. ראייה עסקית פרקטית: התאמת החוזה למציאות העסקית של הלקוח, במטרה לקדם את העסקה ולסגור אותה – ולא לתקוע אותה בסעיפים מיותרים.
איתור הליווי המשפטי המדויק עבורכם ב-60 שניות
בחרו את התחום הרלוונטי וקבלו המלצה משפטית מקצועית ראשונית:
פנייה ישירה לעו"ד יניב שאמלי
כל פנייה למשרד זוכה למענה מקצועי, דיסקרטי ומהיר ישירות על ידי עו"ד שאמלי. השאירו פרטים ונשוחח בהקדם.
טופס השארת פנייה דיסקרטית
מלאו פרטים ונחזור אליכם בהקדם. שדות המסומנים ב-* הם שדות חובה.